注文住宅を考えている方の中には、土地探しが一番のネックだという方も少なくありません。「どんな土地が良いのか分からない…」「住宅を建てられる土地をどうやって探せば良いの？」そんなお悩みを抱える方にお勧めしたいのが「建築条件付き土地」です。今回は、この仕組みをわかりやすくご説明し、家づくりのスムーズな進め方をご提案します。

建築条件付き土地とは？

「建築条件付き土地」とは、その名前のとおり「建築条件がついた土地」の販売となります。たとえばその土地を購入する場合、条件として売主（又は売主の指定する建築会社）で住宅を建築する、という条件がついている販売形式です。

建築会社は特定されてしまいますが、もしその建築会社で建てようというということであれば土地を探す必要がなく、スムーズに進めることができるのも魅力です。

建築条件付き土地の場合のメリットを３つご紹介します。

メリット1: スムーズな家づくりができる

建築条件付き土地では、土地と建物の設計・建築が同じ会社で進めることができるため、土地探しにかかる時間を大幅に短縮できます。すでに家を建てるための土地が用意されているので、すぐに家づくりに取り掛かれます。また、売主から直接購入することとなる場合には、仲介手数料※も必要ありません。

メリット2: 土地と建物のバランスが取りやすい

注文住宅の場合、「この土地にはどんな家が建てられるの？」という疑問がつきものです。建築条件付き土地なら、建築会社があらかじめその土地の特徴や周辺の建物の状況を把握しているため、家の設計と土地のバランスを考えた効率的なプランニングがスムーズにできます。

メリット3: 自由設計であなたらしい家が叶う

「建築条件が付いていると、自由度が少ないのでは？」と思われるかもしれませんが、ご安心ください。あくまで自由設計で建築をするため、お好みの間取りやデザインを選べます。土地選びに時間をかけず、建物の設計に集中できるのが建築条件付き土地の魅力です。

玉善では愛知県内に建築条件付き土地が多数！

当社では、愛知県内で多数の建築条件付き土地をご用意しています。愛知県で理想の注文住宅を建てたいと考えている方には、土地探しの手間を省き、スムーズに家づくりを始められる絶好の機会です。

まとめ: 自分らしい家を建てる第一歩

土地探しと家づくりがセットになった建築条件付き土地は、注文住宅をお考えの方にとって効率的な選択肢です。ぜひこのホームページにある玉善の建築条件付き土地の一覧をご確認いただき、気になる土地があればお気軽にお問合せください。

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※仲介手数料…その土地を仲介してくれた不動産会社に支払う手数料です。法律で上限が決められており、売買価格が400万円以上の土地の場合は「売買価格×３％＋６万円」に消費税１０％が加算されます。